Приложение

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением

Главы администрации

муниципального района

Ермекеевский район

Республики Башкортостан

от «16» января 2009 г. № 7

П О Л О Ж Е Н И Е

ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан (далее Отдел) является структурным подразделением администрации муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан (далее Администрация) и осуществляет свою деятельность под общим руководством главы администрации муниципального района Ермекеевский район и непосредственным руководством заместителя главы администрации по экономике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству;

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Башкортостан, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан, указами и распоряжениями Президента Республики Башкортостан, постановлениями и распоряжениями Правительства Республики Башкортостан, постановлениями и распоряжениями главы Администрации, уставом муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан и настоящим Положением.

2. Основные задачи и функции Отдела

Основными задачами и функциями Отдела являются:

2.1. Руководство делами архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства на подведомственной территории;

2.2. Разработка и осуществление градостроительных мероприятий, направленных на комплексное социально-экономическое развитие района;

2.3. Обеспечение разработки и утверждения схем территориального планирования муниципального района, утверждения подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке территории, введения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района, резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд;

2.4. Создание выразительного, индивидуального архитектурного облика населенных мест путем формирования градостроительных ансамблей, общественных центров, площадей, улиц, пешеходных зон, бережного сохранения и гармоничного использования исторических архитектурных памятников и природных ландшафтов;

2.5. Определение и обеспечение рациональной структуры жилищно-гражданского строительства с учетом национальных, природно-климатических и демографических условий района, широкого использования местных строительных материалов;

2.6. Готовит предложения по использованию в пределах границ населенных мест и согласовывает с территориальными органами, в соответствии с законодательством, использование земель для градостроительных целей вне границ населенных мест;

2.7. Проводит подбор земельных участков, готовит предложения и необходимую документацию для принятия решений по отводу земельных участков на территориях населенных мест под все виды строительства на основе утвержденной проектно-планировочной документации;

2.8. Разрабатывает и выдает заказчикам архитектурно-планировочные задания, строительные паспорта и другие условия, необходимые для проведения проектно-изыскательских работ на все виды строительства, реконструкцию, капитальный ремонт, реставрацию, благоустройства и озеленение;

2.9. Осуществляет вынос в натуру границ отведенных земельных участков;

2.10. Рассматривает и согласовывает проектную документацию на все виды строительства;

2.11. Создает по необходимости при отделе хозрасчетное проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро, осуществляет руководство его деятельностью;

2.12. Организует работу по ведению градостроительного кадастра.

2.13. Оказывает услуги населению по выбору земельных участков для индивидуального жилищного строительства, разработке проектно-сметной документации, ведет надзор за строительством индивидуальных жилых домов, дачных, садовых, гаражных кооперативов и товариществ;

2.14. Дает заключение по приемке в эксплуатацию объектов построенных в районе;

2.15. Осуществляет контроль за обоснованностью сноса зданий и сооружений.

2.16. Анализирует и вносит на рассмотрение главы администрации тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифы на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифы организаций коммунального комплекса на подключение, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам, тарифам для потребителей.

2.17. Подготовка документов для подачи заявки в Фонд реформирования ЖКХ для получения финансовой поддержки.

2.18. Занимается вопросами дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.19. Обеспечивает своевременную подготовку и представление в установленном порядке отчетов и информаций в органы государственной власти и управления.

2.19. Организует своевременное рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции районного отдела архитектуры и градостроительства;

2.20. Оказывает содействие государственным и общественным органам охраны памятников истории и культуры в осуществлении их функций по охране, реставрации и использованию памятников, зон регулирования застройки.

2.21. Отдел по поручению главы администрации принимает участие в решении иных вопросов, входящих в компетенцию отдела.

3. Права Отдела

Отдел для осуществления своих функций имеет право:

3.1. Принимать в пределах своей компетенции решения по всем вопросам архитектуры и градостроительства на подведомственной территории;

3.2. Определяет в каждом конкретном случае с заказчиками стадийность, необходимость разработки эскизных проектов, вариантного и конкурсного проектирования, целесообразность разработки индивидуального и применения повторных проектов, внесения в последние необходимые изменения в установленном порядке;

3.3. Вносит в соответствующие органы предложения о приостановлении проектных и строительных, ремонтных и реставрационных работ, выполняемых с нарушениями утвержденной технической документации, отклоняет от согласования проекты, не отвечающие нормативным требованиям и архитектурно- планировочным заданиям;

3.4. Возбуждать перед соответствующими органами вопрос о привлечении в установленном порядке к ответственности виновных в самовольном строительстве, в нарушении градостроительной дисциплины, действующего законодательства в области строительства и архитектуры, а также на руководителей предприятий, на территории которых совершены эти правонарушения;

3.5. Прекращать производство топогеодезических и инженерно-геологических изысканий, разбивочных работ и раскопок, выполняемых с нарушением действующих инструкций и нормативов или без разрешения, выданного в установленном порядке;

3.6. Вносить предложения по созданию целевых фондов из средств местного бюджета для разработки градостроительных программ;

3.7. Участвовать в определении оценочной стоимости территории в границах населенных мест на основе их градостроительной значимости;

3.8. Получать в пределах своих полномочий статистических данных от соответствующих органов статистики, организаций, предприятий, учреждений, расположенных на подведомственной территории независимо от их ведомственной подчиненности и форм собственности;

3.9. Отдел имеет свою гербовую печать.

4. Структура и организация деятельности

4.1. Отдел возглавляет начальник Отдела (главный архитектор района), назначаемый и освобождаемый от должности главой Администрации по согласованию с Администрацией Президента Республики Башкортостан, Министерством строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан.

Квалификационное требование: высшее профессиональное образование; стаж муниципальной службы не менее 3 лет или стаж работы по специальности не менее 4 лет, владение навыками работы на компьютере и правилами его эксплуатации.

4.2. Начальник Отдела:

- руководит деятельностью Отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач и функций;

- распределяет обязанности между работниками Отдела и организует их деятельность;

- представляет в установленном порядке предложения по вопросам подбора и расстановки кадров Отдела, по поощрению и наложению взысканий на работников Отдела;

- рассматривает должностные инструкции работников Отдела, обеспечивает ведение делопроизводства в установленном порядке;

- представляет Отдел в органах государственного управления, в органах местного самоуправления, на предприятиях, в учреждениях и организациях при рассмотрении вопросов, относящихся к компетенции Отдела.

4.3. Общая численность и номенклатура должностей отдела определяется штатным расписанием, утверждаемым главой Администрации.

5. Ликвидация и реорганизация Отдела

Ликвидация Отдела, а также его реорганизация производится в установленном порядке Администрации района.

С положением ознакомлены

«____» _________ 2009 года _________________


Возврат к списку